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香港生活006:香港搬家记(附6张居室图)

  香港贫富分化严重,既有我们这种赤贫,也有米到难以想象的米人,譬如我们的房东。
  目前这位房东,拥有我们现在住的整个一栋楼,因为他马上要出国,所以有很多家具需要处理,于是我们抱着试试看的心态,问他有没有不需要的家具,可以提供给我们使用。他说有是有一些,但是因为他的家具都很好,所以要和太太商量后才能决定。然后立刻给他的太太打了电话,随即告诉我们,可以给我们一张床和一张“书台”(港人把“书桌”叫做“书台”),但是要我们去量一下房间大小,以免放不下。那时我还挺纳闷,一张桌子再大能有多大呢,屋子还空着,点解会放不下?便也没很在意他的话。
  在香港搬家租用车辆贵,过海要单收费,楼下停车要单收费。香港人工费更贵,所以如果需要帮忙把家具搬上楼要单收费,没有电梯要单收费,每加一层也要单收费。房东好心让他的工人帮我们搬运到家里,我猜也就几公里的路程吧,需要HK$500,但是这已经算非常便宜了,几乎可以算是只收了我们成本费,因为,一共有四五个工人帮我们把一堆死沉的东西抬上来。等看到传说中的书台,我才傻眼了,这个书台至少有我们平常用的两个书桌那么长,几乎占满一面墙,完全可以两个人同时在上面工作(忘了拍桌子特写,有机会再补)。还有一张床和一个柜子,全都是看上去就很有质感的实木,本来还准备去宜家淘些便宜的家具回来,这回生活品质一下子提高了不少。话说这个桌子一看就是订做的,在香港这个寸土寸金的地方,能轻松摆下这样的桌子,难免不去想象一下房东的家到底有多大……
  因为房间是新装修的,所以空调和热水器都是新的。还没有想好其他的电器该到哪里去买时,又有幸运的事情降临了。Ray有个球友在这边,早早帮我们联系好了一个朋友,把九成新的洗衣机和电冰箱,以极低的价格半卖半送给了我们,擦了一下几乎和新的一样。不仅如此,还送给我们:一个美的电饭煲、一个电磁炉、一个电火锅,一台新的打印机、一个宜家衣柜、一个宜家鞋柜、两个宜家台灯、一张宜家双人沙发、一张宜家小桌……这些是拿走的,还有一些,因为我们叫的车实在装不下,就算装得下,拿回来也没地方摆的:一个宜家床、一个宜家电视柜、一把宜家椅子、另一个宜家衣柜、一个很好的宜家书架……稀里糊涂把这一堆东西搬回来,屋子竟然填满了,而且,所有的必需品都齐了……等我有一天要走了,把这些都卖出去,绝对能翻N倍的赚回来。不过,也许那时我们也心一软,大手一挥,半卖半送给需要的弟弟妹妹们了。当然,我们把这些东西从荃湾搬到港岛,花了$600元,是请我们的装修工的朋友来搬的,中途曾猛抬价,还全程都是粤语,也听不懂普通话,竟然在那个懂粤语的朋友的帮助下,被我们力争回来,记之。
  当然,最后还是去了宜家和MUJI买了一些皂盒马桶刷之类的小商品,一切都摆好之后,终于像个家了。对了,我们住在1st floor,实际上是二层,香港这边的楼层还是傻乎乎的按照英国的习惯,管一层叫UnderGround(UG),二层叫1st Floor。晚上躺在床上感慨,不管在哪里,有个自己的家真好啊,晚上立刻比在酒店睡的踏实了。

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图一:提到过的平台。

图二:基本是开放式客厅的全部了,是不是很袖珍。

图三:走廊右侧。

图四:走廊左侧,鞋柜。

图五:卧室就不展示了,留点私密空间,仅展示一下床头。

图六:细节,客厅一隅。

香港生活005:香港租房记(附深水湾照片和豪宅价格)

  来到香港之后的第一个任务就是租房。本来租房就是一个比较复杂的事情,需要考虑很多问题,再加上初来乍到,对地形和生活设施不是很了解,要租到一个各方面条件都称心的房子,就更不容易。香港的地产公司很多,一条街上就有好多家,竞争也十分激烈,但是由于行业成熟,无论那一家地产公司都是统一的合同和收费标准,即使是超出合同范围的责任,也有相关法律可以约束,因此可以随意选择。但是,不同地产公司的价格相差很多,这时就需要靠经验和细心的比较。不过,对于没有经验,又时间仓促的我们来说,运气的成分可能更大一些。为了节约时间,到港的第一天晚上,我们就开始寻觅。
  香港大学在一座山的半山腰,山顶是富人区,越往山下走,越靠近海边,生活气息越浓郁,房价也越便宜。香港适合于租住的房子有三种,一种是唐楼,香港人念“筒楼”,很容易让我联想到“筒子楼”……其实唐楼只不过是没有电梯和保安,楼的年份比较长,房价也相对便宜一些;一种是洋楼,港人叫“大厦”,有保安有电梯,房价分分钟贵的让人想死,一个普通公寓的开放式房间,也至多2、30平米,基本一个月就要1万多元;还有一种叫做套房,就是比如三室一厅分租给四组人住,房客相互之间认识或不认识,有些有独立卫生间,有些是公共卫生间,一般一个套房1~2万一个月,分摊下来几千块钱,对于学生来说,一般租住套房的比较多,因为房价相对便宜,如果是相熟的朋友,一起住也可以相互照应,其实如果是一个人的话,还是可行的。
  香港的房间面积是按呎计算,具体1平米是多少呎的说法很多,我也不知哪种正确,只知道如果是100呎的房间大概就是10平米。在北京,10平米也就是厨房的大小吧,可是在香港就不能小看10平米了,香港的房价1万港币1呎也是相当普通的,所以10平米就要100万。所以,有些香港人是几代人住一个3、40平米的房子,如果在香港拥有一个6、700呎的两室一厅,就可以让人眼红的要死啦。当然,政府也有提供类似于“经济适用房”的“公屋”给中低收入者,但是一样需要符合众多条件,所以还有很多贫困的居民只能住一种像鸽子笼一样的铁笼子里,过着相当困难的“笼居”生活。曾经看到一个女孩写的从北京去香港看望老公的事情,老公对她说房子很小,有多小呢,她想,无非就是小点嘛,那有什么要紧呢,结果到了香港之后发现,她带去的行李箱没处放,只能放老公的行李箱里啦!
  当然,尽管如此,老天总还是会给人一条活路的。像我们夫妻二人这种情况,租住套房和别人合住毕竟不是很方便,于是我们寻觅的重点是唐楼和洋楼。第一天晚上咨询的两家房地产公司,提出要求后,竟然把我们带到了位于“第三街”的同一个房子,这个房子楼下便是个垃圾处理站,房间虽然刚刚“油漆过”,但实在是小的可怜,如果摆一张双人床的话,基本上不剩下什么了,如果在这个房子里住上几年,我觉得自己一定会得抑郁症的,可是房子的价格还要*&*%¥,而且两个中介提出的房价,相差了1000块,真是要命。
  难道租房的前景如此不乐观么?于是第二天,我们一早就赶紧接着“自由行”,出门找房子。幸运的是,一上午看了几个房子,其中有两个都很满意,一个是大厦里的一室一厅,房间通透,但稍微有点小,另一个是唐楼的一室一厅,送一个超大的平台。其实第一眼我就相中了唐楼的房间,因为有这个平台,基本上就没有任何能让人割舍的理由了。平台有将近11平米,地面也是刚刚铺好了新砖,简直是一个Party的绝佳场所,也让卧室和客厅的窗外,视线有了很大的延伸。香港的唐楼有些平台,被鬼佬装扮得有模有样的,花朵郁郁葱葱,还有白色的栏杆,把目光从紧张热闹的街市转向平台,日子好像一下子变得悠闲了。通过反复比较两个房子,甚至还请Ray的朋友L过来把关,最后还是义无反顾地选择了这间唐楼。至于平台的装扮嘛,还是慢慢来吧,因为我出去随便问了一个花店的中等大小的植物,被告知要HK$800,基本上能买得起的只有几十块钱的常春藤了。别把我逼急,不然我就运几吨土来种菜吃好了……Ray说搞个桌上足球,其实我觉得放个乒乓球或桌球案子也很不错嘛。最开心的是,如果有家人过来住,也不至于摆不下床啦。
  看好了房子,就要与地产公司签合同了。在香港租房子一般规定“押二付一”(即押两个月的租金,付一个月的租金),内地的情况因为没有租过房,所以我不是很清楚,估计也是差不多吧?另外,香港的租房合同大多规定一年死约,一年生约,即在第一年内是不可以换地方的。房东当然也不希望频繁更换住客,因此对于长期租户房东会很照顾。我们正好见到了房东,一个60岁左右的老先生,谨慎地查看了Ray通行证上的照片,觉得不是很像,地产公司也说Ray和照片比“现在变靓仔了”。然后签了一个长得好像旧社会的“地契”的东西——也许因为字是竖着写的吧,在这边慢慢习惯了,图书馆里的书很多都是竖版的,以及一个房屋标准合同,这个东西是所有地产公司都一样的,写明了双方责任。当然,还不能忘记付给地产公司一半房租那么多的佣金,再加上0.6%需要交给政府的税款,这是房东和房客分摊的。所以,我们一共需要付的是——3.5倍的房租,还要加上一些税。把钱掏出来之后,一下子从大款变成穷光蛋嘞。
  从前香港政府是会给房客每个月300港币的电费补贴的,但是似乎从今年开始,这项内容中止了,所以用电的费用将全部需要自己负担。香港的电费和北京相比贵不少,我们走之前,北京电费大约是5角钱一度,香港的电费大约$1.3/度,并且是经常浮动的,有时候会涨到$1.5、1.6/度。况且在这里洗澡也要用电,做饭也要用电,夏天潮湿闷热,又需要常常开空调,电费一定是不小的开销。水费倒是不贵,而且水质非常好,在北京,我几个星期就需要用白醋清洗烧水壶,可是在这边已经用烧水壶烧水N久,壶里一点水垢都不见。
  签订合同,领钥匙,打开房门,一个崭新的空荡荡的空间,该如何把它填满呢?下面的任务依然很艰巨……

图一:深水湾

图二:在香港买房子的话,也是山顶的豪宅最贵,因为可以看到海,贵到什么程度呢?如果有钱的话,就没有上线了。如果有兴趣的话,可以看一下我在Stanley拍到的,地产公司贴出的Stanley附近的豪宅价格(算算才200平米,豪个鬼啊……)。
  

香港生活004:港岛太平洋酒店(附酒店海景)

  来港20天有余,每天晚饭后散步时,经过港岛太平洋酒店,都会想起第一天到这里的情景。那时我们的房子还没有着落,对眼下要生存的地方一无所知,仅凭着感觉和经验来探索这个城市,很新鲜也很有趣。
  港岛很拥塞,如果说九龙还有点内地大中城市的宽敞感觉,港岛就是内心里最香港的香港写照。这里的高楼要抬头好费劲才可以望到顶端,而且几乎都没有楼间距,整个城区密密麻麻像个电路板,很多楼不知为何都要建的那么瘦那么细,又因为高而使人异常压抑。港岛经常是一座大厦有多个不同的酒店,搞得我还以为香港的酒店都是如此,后来去到尖沙咀看到那边的酒店,发现还是有稍微大一点的。不禁想到北京的王府半岛,燕京海航,突然觉得好气派啊,它们纷纷孤傲的站在那里,一到夜晚,一排排整齐的窗格灯火通明,就算是开车也要几秒才从一端走到另一端,而眼前这个港岛太平洋酒店,到现在我也没搞清楚这座楼究竟有多少是属于它的,四星级酒店的大堂几乎相当于北京学校旁边小招待所的大堂大,只能忍了。
  之所以会预定“港岛太平洋酒店(Island Pacific Hotel)”,是因为沿着酒店所在的这条街往山上走,走到尽头就是香港大学,而我们准备租的房子也即将是在这一带,在这里住下,每天出门找房源就很方便了,把酒店的东西搬到租的房子里,也会很方便。当然,由于港岛太平洋酒店位于港岛中西区的干诺道西(Connaught Road West),门口就有叮叮车可以坐,离上环和中环也只有十几分钟的路程,又是快到圣诞节,各地来香港购物的游客增多,酒店也随之进入旺季,我们预定之时还只需600元/日的半海景房,在入住之日已经暴涨到1600元/日,可以算是赚到了。
  进屋行李铺了一地,也就没剩多少走路的地方了,幸好床和洗手间的SIZE还没有随房间一起微缩。我们定的“半海景房”还真是名不虚传,折页型的一对窗,一面全是海,一面全不是海,齐齐地被窗框分割开来……从这点大概可以看出香港人很诚实吧,哈。犹记当初青岛的凯越青旅,也号称在阁楼的书房可以看到海,但是那种“看”是需要在“晴好的天气,踮起脚尖,举着望远镜”,才能看到那几乎分辨不出是海的一点“海”。香港地区的酒店有很多是美式酒店,店内是不提供牙膏牙刷拖鞋这些一次性用品的,但是不知是因为内地的游客越来越多,酒店也开始照顾内地客人的习惯,提供一次性的盥洗用品,还是我们住的是英式酒店,总之这些还是有的。香港的电压220伏,电器的插头都是傻乎乎的标准英式三头方插,不过酒店会提供插头转换器,超市和杂货店也很方便买到,因为带了接线板,所以目前只买了两个转换器,8元一个,很便宜哈,我太有先见之明了,所以行李才那么沉的……
  接下来的两天就是出门觅房,这些我在后面会写到,而在酒店的生活基本上就是洗澡睡觉,碧蓝碧蓝的泳池也懒得去游了。另外,在香港有给小费的习惯,小费是服务人员很重要的一项收入,给小费时不可以给硬币,似乎那样是很不尊重人的,在稍微费点心思装修的饭馆用餐,也都需要“加一服务费”,即加收10%的服务费。帮助运送行李的行李员,我们是给了小费的,传说中应该在枕头上放好给清洁员的小费,我totally forgot了。觉得很奇怪的是,几天之后离开酒店的时候,怎么也不查房间有没有丢东西,有没有消费色情频道,直接就check out了,神奇,习惯了在国内酒店前台等半天,难道是人品爆发?早知道我就像Ross那样扫荡一下,把酒店能拿的都拿走,包括那个明显质量不错的插头转换器,哼哼,我真是个爱占小便宜滴银。